Curso Superior en Dirección Financiera de la Empresa Inmobiliaria
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Durante los últimos años, el sector inmobiliario ha crecido alcanzando en 2018 cifras de hasta el 15%. Pero, la financiación inmobiliaria y la inversión aún son cuestiones por resolver. Por ello, este sector demanda profesionales capaces de gestionar los aspectos económicos de estas empresas. ¿Quieres convertirte en uno de ellos? Inscríbete en el Curso Dirección Financiera de la Empresa Inmobiliaria.
- Con el Curso Dirección Financiera de la Empresa Inmobiliaria, desarrollarás la financiación de estas empresas.
- Conocerás los aspectos básicos de los títulos de valores, en los que se incluyen el pagaré y el cheque, entre otros.
- Estudiarás las bases del Impuesto del Valor Añadido y del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
- Dominarás las especificaciones de las operaciones de empresas del sector de la construcción e inmobiliario.
- Realizarás de manera correcta las cuentas anuales de la empresa.
El Curso Dirección Financiera de la Empresa Inmobiliaria, proporciona al alumnado formación sobre el desarrollo de la financiación propia y ajena en la empresa inmobiliaria. Asimismo, lo introducirá en el derecho tributario conociendo los aspectos generales del IVA, y el IRPF. De igual forma, conseguirá llevar a cabo las aplicaciones sectoriales del plan general contable como la llevanza de los libros de contabilidad.
El Curso Dirección Financiera de la Empresa Inmobiliaria, está orientado hacia profesionales del área de las ciencias económicas y empresariales, en concreto aquellos que estén especializados o quieran especializarse en la gestión inmobiliaria. Además, con la ayuda de la Formación Programa podrás realizar este curso con una bonificación de hasta el 100%.
La metodología INESEM Business School, ha sido diseñada para acercar el aula al alumno dentro de la formación online. De esta forma es tan importante trabajar de forma activa en la plataforma, como necesario el trabajo autónomo de este. El alumno cuenta con una completa acción formativa que incluye además del contenido teórico, objetivos, mapas conceptuales, recuerdas, autoevaluaciones, bibliografía, exámenes, actividades prácticas y recursos en forma de documentos descargables, vídeos, material complementario, normativas, páginas web, etc.
A esta actividad en la plataforma hay que añadir el tiempo asociado a la formación dedicado a horas de estudio. Estos son unos completos libros de acceso ininterrumpido a lo largo de la trayectoria profesional de la persona, no solamente durante la formación. Según nuestra experiencia, gran parte del alumnado prefiere trabajar con ellos de manera alterna con la plataforma, si bien la realización de autoevaluaciones de cada unidad didáctica y evaluación de módulo, solamente se encuentra disponible de forma telemática.
El alumno deberá avanzar a lo largo de las unidades didácticas que constituyen el itinerario formativo, así como realizar las actividades y autoevaluaciones correspondientes. Al final del itinerario encontrará un examen final o exámenes. A fecha fin de la acción formativa el alumno deberá haber visitado al menos el 100 % de los contenidos, haber realizado al menos el 75 % de las actividades de autoevaluación, haber realizado al menos el 75 % de los exámenes propuestos y los tiempos de conexión alcanzados deberán sumar en torno al 75 % de las horas de la teleformación de su acción formativa. Dicho progreso se contabilizará a través de la plataforma virtual y puede ser consultado en cualquier momento.
La titulación será remitida al alumno por correo postal una vez se haya comprobado que ha completado el proceso de aprendizaje satisfactoriamente.
Por último, el alumno contará en todo momento con:
- Aspectos introductorios a la financiación de la empresa
- Aspectos fundamentales de la financiación propia
- Conceptualización de los diferentes sistemas de amortización
- Aspectos fundamentales de la financiación ajena
- Determinación del capital
- Establecimiento de las reservas
- Determinación de la amortización en la financiación propia
- Gestión de las subvenciones
- Aspectos introductorios a la financiación ajena
- Identificación de la financiación a corto plazo
- Determinación de la financiación a medio plazo y a largo plazo
- Gestión de la garantía de las certificaciones de obra
- Aspectos introductorios a los títulos valores
- Concepción de las letras de cambio
- Concepción jurídica del cheque
- Concepción jurídica del pagaré
- Determinación de las transferencias bancarias
- Gestión del recibo bancario
- Gestión de la tarjeta bancaria
- Aspectos esenciales de la Sociedad de Garantías Recíprocas
- Fundamentación contable del capital de riesgo y las sociedades de inversión
- Gestión del préstamo participativo
- Concepción económica de los Business Angels (BA)
- Gestión de la planificación financiera
- Introducción a la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias
- Planteamiento Urbanístico Operaciones Inmobiliarias
- Imposición Directa
- Imposición Indirecta
- Imposición Local
- Introducción al Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas
- Rendimientos del Trabajo
- Rendimientos de capital inmobiliario
- Imputación de Rentas Inmobiliarias
- Rendimientos de actividades económicas
- Ganancias y pérdidas patrimoniales
- Vivienda: incentivos fiscales
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
- Cuestiones generales sobre el impuesto sobre el patrimonio
- Titularidad de los elementos patrimoniales
- Operaciones inmobiliarias en el Impuesto de Patrimonio
- Liquidación y gestión del impuesto sobre el Patrimonio a efectos
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Patrimonio
- Aproximación al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
- Ámbito territorial del impuesto
- Determinación de la base imponible (Valoración de inmuebles)
- 4.Reducciones estatales y autonómicas
- Tarifas y coeficiente multiplicador
- Deducciones y bonificaciones
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
- Introducción al Impuesto sobre Sociedades
- Operaciones inmobiliarias a efectos del impuesto sobre sociedades
- Liquidación del Impuesto
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sociedades
- Introducción al IRNR
- Sujeto pasivo del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
- Operaciones Inmobiliarias gravadas por el Impuesto sobre la Renta de No Residentes
- Reglas de Localización del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de No Residentes
- Aproximación al IVA en las operaciones inmobiliarias
- Exención en las operaciones inmobiliarias
- Tipo Impositivo
- Regla de la Prorrata
- Regularización de bienes de inversión (Prorrata)
- Autoconsumo de bienes de inversión
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Valor Añadido
- Características generale sobre ITP y AJD
- Transmisiones Patrimoniales Onerosas
- Operaciones Societarias
- Actos Jurídicos Documentados
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados
- Normalización contable y planes sectoriales
- Diferencia entre empresa constructora y empresa inmobiliaria
- Regulación contable
- Marco conceptual del Plan General Contable
- Albaranes y anticipos
- Norma 8. Arrendamiento financiero
- Norma 10. Existencias
- Norma 14. Ingresos por prestación de servicios
- Norma 15. Provisiones y contingencias
- Ámbito de aplicación
- Cuadro de Cuentas en las Empresas Constructoras
- Problemas contables específicos de las Empresas Constructoras
- Normas de valoración en las Empresas Constructoras
- Ingresos por ventas. Imputación de ingresos por obra ejecutada (Norma 18)
- Obras realizadas por encargo y con contrato
- Caso práctico resuelto. Determinación de ingresos
- Obras realizadas sin existencia de contrato
- Certificación de obra y factura
- Operaciones específicas en empresas constructoras
- Operaciones con subcontratistas
- Contabilidad de las UTES
- Las Cuentas Anuales en las Empresas Constructoras
- Caso práctico resuelto. Actividad de una Sociedad Constructora
- El proyecto de obra
- El presupuesto de obra
- Estudio de las clases de costes en las empresas constructoras
- Valoración de costes
- Imputación de ingresos en la empresa constructora
- Ámbito de aplicación
- Cuadro de cuentas
- Problemas contable específicos de las empresas inmobiliarias
- Normas de valoración de las empresas inmobiliarias
- Contabilidad de los ingresos
- Tratamiento contable de las existencias en las Empresas Inmobiliarias
- Valoración de terrenos adquiridos a cambio de construcciones futuras
- Casos prácticos resueltos. Entregas de terrenos
- Traspasos de elementos entre inmovilizado y existencias
- Actividad inmobiliaria y constructora conjuntas
- Préstamos hipotecarios subrogables
- Derechos de superficie y retracto
- Las Cuentas Anuales en las Inmobiliarias
- Estar trabajando para una empresa privada.
- Encontrarse cotizando en el Régimen General de la Seguridad Social
- Que el curso seleccionado esté relacionado con el puesto de trabajo o actividad principal de la empresa.
- Que la empresa autorice la formación programada
- Que la empresa disponga de suficiente crédito formativo para cubrir el coste del curso
