Curso Superior en Tasaciones Inmobiliarias
Entidad:
SOLICITAR INFORMACIÓN
- Conocer quién realiza la tasación y cuál es el objeto de ésta.
- Saber cuáles son los principios de valoración de los inmuebles.
- Estudiar la normativa aplicable a las valoraciones y tasaciones inmobiliarias.
- Aprender cuáles son las técnicas de valoración inmobiliaria.
- Adquirir destrezas para realizar correctamente un informe de tasación del inmueble.
- Dotar de las habilidades necesarias para analizar e interpretar el informe de valoración del precio.
La metodología INESEM Business School, ha sido diseñada para acercar el aula al alumno dentro de la formación online. De esta forma es tan importante trabajar de forma activa en la plataforma, como necesario el trabajo autónomo de este. El alumno cuenta con una completa acción formativa que incluye además del contenido teórico, objetivos, mapas conceptuales, recuerdas, autoevaluaciones, bibliografía, exámenes, actividades prácticas y recursos en forma de documentos descargables, vídeos, material complementario, normativas, páginas web, etc.
A esta actividad en la plataforma hay que añadir el tiempo asociado a la formación dedicado a horas de estudio. Estos son unos completos libros de acceso ininterrumpido a lo largo de la trayectoria profesional de la persona, no solamente durante la formación. Según nuestra experiencia, gran parte del alumnado prefiere trabajar con ellos de manera alterna con la plataforma, si bien la realización de autoevaluaciones de cada unidad didáctica y evaluación de módulo, solamente se encuentra disponible de forma telemática.
El alumno deberá avanzar a lo largo de las unidades didácticas que constituyen el itinerario formativo, así como realizar las actividades y autoevaluaciones correspondientes. Al final del itinerario encontrará un examen final o exámenes. A fecha fin de la acción formativa el alumno deberá haber visitado al menos el 100 % de los contenidos, haber realizado al menos el 75 % de las actividades de autoevaluación, haber realizado al menos el 75 % de los exámenes propuestos y los tiempos de conexión alcanzados deberán sumar en torno al 75 % de las horas de la teleformación de su acción formativa. Dicho progreso se contabilizará a través de la plataforma virtual y puede ser consultado en cualquier momento.
La titulación será remitida al alumno por correo postal una vez se haya comprobado que ha completado el proceso de aprendizaje satisfactoriamente.
Por último, el alumno contará en todo momento con:
- Conceptos y definiciones
- ¿Quién realiza la valoración o tasación?
- Objeto de la valoración inmobiliaria
- Definiciones previas a la valoración de inmuebles
- Finalidad de la valoración y tasación inmobiliarias
- Video-tutorial: Valoraciones y tasaciones inmobiliarias
- Qué es un Derecho Real
- La hipoteca inmobiliaria
- La propiedad
- Modos de adquisición de la propiedad
- El derecho real de usufructo y los derechos de uso y habitación
- Video-tutorial: Derecho real y propiedad
- Objetivos y función de la valoración de inmuebles
- Principios de valoración
- Fuentes de información de precios y alquileres
- Tipos de valoración
- Video-tutorial: Valoración del Inmueble
- Legislación aplicable a la tasación de inmuebles
- Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras
- - Video-tutorial: Introducción a la Orden ECO/805/2003: Objeto, ámbito y disposiciones
- Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana
- Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo
- Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el Régimen Jurídico de homologación de los servicios y sociedades de tasación
- Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria
- Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero de 1946
- Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
- Disposiciones del Código Civil
- Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
- Video-tutorial: Legislación aplicable a la valoración y tasación de inmuebles
- Valoración catastral
- Mercado hipotecario
- Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo. Ámbito de aplicación
- Modelo de valoración
- Video-Tutorial: Aspectos generales del sistema de valoración
- Método del coste
- Método de comparación
- Método de actualización de rentas
- Método residual
- Video-tutorial: Diferencias entre los métodos técnicos de valoración
- Aspectos generales en la elaboración de informes de tasación
- - Video-tutorial: Aspectos generales en la elaboración de informes de tasación
- Aspectos formales de los informes y certificados de valoración
- Estructura general de los informes y certificados de tasación
- - Video-tutorial: Aspectos formales y estructura del informe y certificado de tasación
- - Características del informe o certificado de tasación
- - Protección de datos de carácter personal
- - El certificado de valoración de las sociedades de tasación
- Régimen de responsabilidad del tasador
- Tipos de informes de tasación
- - Testigos
- - Cálculo del valor de tasación: herramientas de cálculo informático
- Estructura del informe de tasación del precio de un inmueble
- - Video - Tutorial: Estructura del informe de tasación
- Análisis e interpretación del informe de valoración del precio
- Estar trabajando para una empresa privada.
- Encontrarse cotizando en el Régimen General de la Seguridad Social
- Que el curso seleccionado esté relacionado con el puesto de trabajo o actividad principal de la empresa.
- Que la empresa autorice la formación programada
- Que la empresa disponga de suficiente crédito formativo para cubrir el coste del curso
